Реставрация

Программа «Аренда памятников архитектуры за 1 рубль» глазами предпринимателя

Дмитрий Анищенков

Сохранение памятников культурного и исторического наследия – одна из приоритетных задач государства. Старинные здания, постройки, ландшафты подчеркивают самобытность народа, способствуют усилению патриотических чувств и поддержанию суверенитета страны. Программа «Аренда памятников архитектуры за 1 рубль» предлагает льготные условия предпринимателям, готовым вложить средства в реставрацию и приспособление ОКН, но бизнес не спешит заключать договоры. Стоит рассмотреть это предложение государства внимательнее.

Перечень доступных объектов

Арендовать можно не любой памятник, а только соответствующий определенным условиям. На ряд объектов накладываются ограничения по использованию. Это значит, что арендатор обязан согласовывать свои действия с надзорными службами.

Какие памятники и в какой степени можно использовать:

  • Неприкосновенные объекты. К данной категории относятся здания и сооружения, представляющие особую ценность и находящиеся под охраной ЮНЕСКО. Объект нельзя перепрофилировать, приспособить или модернизировать. Арендатор может только отреставрировать его и использовать по назначению. Примеры: Кронштадтская крепость, Колизей;
  • Памятники, не используемые в настоящее время. В категорию относят заброшенные усадьбы, поместья, церкви, расположенные за пределами городов. Арендатор может отреставрировать объект и частично приспособить его для коммерческой эксплуатации, например, открыть в нем гостиницу;
  • Жилые дома. Договора аренды в отношении таких объектов заключаются крайне редко. Большинство домов находится в аварийном состоянии и требует капитальных вложений. Восстановление до нормативных характеристик экономически не выгодно;
  • Старые промышленные объекты. Инвесторы активно арендуют заброшенные доки, здания заводов, хранилища. После реставрации объект можно приспособить под офисное здание или разделить на жилые помещения;
  • Части древних сооружений. В данной категории представлены различные арки, ограждения, развалины древних замков. Объекты редко восстанавливают. Части сооружений консервируют и превращают в туристические достопримечательности.

Специалисты в сфере сохранения объектов культурного наследия отмечают, что для привлечения частного капитала государство должно предложить инвесторам что-то еще, кроме льгот.

Реставрация должна приносить выгоду, то есть финансовую прибыль, и тогда программа покажет положительные результаты.

Бонус от нашей компанииПолучите ТОП 5 правил
по выбору компании для оформления лицензии

    bt_bb_section_top_section_coverage_image
    bt_bb_section_bottom_section_coverage_image

    Дмитрий Анищенков

    «Более 7 лет являюсь экспертом по вопросам лицензирования компании Минком. Обладаю большим портфелем интересных кейсов. Делюсь опытом и рассказываю про тонкости и особенности оформления лицензий.»

    Наши офисы
    Работаем по всей России
    https://blogminkultura.ru/wp-content/uploads/2020/04/img-footer-map.png
    Основные
    Региональные офисы
    Москва
    Санкт-Петербург
    МИНКОМ
    Контакты
    Основное направление нашей деятельности —
    лицензирование и помощь в аттестации специалистов.
    МИНОКОМ
    Контакты
    Основное направление нашей деятельности — лицензирование и помощь в аттестации специалистов.
    Наши офисы
    Работаем по всей России
    https://blogminkultura.ru/wp-content/uploads/2020/04/img-footer-map.png
    Основные
    Региональные офисы
    Москва
    Санкт-Петербург

    © Центр лицензирования «МИНКОМ». 2022